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选房屋朝向时还要注意什么?

2019-10-24 22:59:47 作者:陌爱 来源:蜘蛛看房 点击 评论
文章摘要:
   好房子的标准有很多,面积、户型、楼层等等都很重要。而朝向作为挑选房子的重要考量标准,一直是购房者最关心也是最头疼的问题之一。
  
  
  
  

  

房屋朝向  

1、南朝向的房屋  

大家都知道选择房屋朝向的时候应该选择朝南房屋,因为南朝向是比较好的朝向,南朝向的房屋可以保证充足的采光,即使在冬天阳光也一样能照射到同样的深处,令人有明亮温暖的感觉。而即便是夏季阳光直射,南朝向的房屋内部也不会受到阳光的照射,其次也可以保证房屋良好的通风,保证室内的清新和干燥。  

2、西朝向的房屋  

很多人都不喜欢西朝向的房屋,因为西朝向的房屋最大的特点就是西晒,西朝向的房屋阳光主要集中在下午,而在炎热的夏季,室内会显得特别闷热,但是如果是卫生间或者厨房朝西,却是一个不错的选择,因为卫生间通常比较潮湿,而朝西阳光比较强烈,卫生间就会比较干燥,不利于细菌的滋生。  

3、东朝向的房屋  

栋朝西的房屋在早上的阳光会非常充足,但是如果卧室朝东的话,这对于喜欢睡懒觉的住户来说却不是一个好事情,因为睡眠对我们的身体是很重要的,只有在休息好了的前提下才能有精力去做其他事情,因此卧室朝东的住户就需要安装防光窗帘了。  

4、北朝向的房屋  

北朝向的房屋在四个朝向里面是最差的,因为北朝向的房屋采光比较差,而采光对于房屋来说是非常重要的,采光不足的话,可能会造成房子潮湿、阴冷,这对身体健康是不利的。  

注意些什么  

1、楼体构造  

不同的楼体类型对于朝向的要求也不同,大多数板楼各户型的朝向是优于塔楼的。因为板楼住宅户型由多个单元组成,每单元都有单独的楼梯、电梯,一般都比较方正,且朝南户型较多,通风采光条件好;塔楼则是以电梯、楼梯为中心四面包围着的,这就使得其不可能做到一层每户都朝南,采光条件差别较大,同时由于房屋建设导致自然风无法顺畅通过,通风也比较差。  

2、楼间距  

购房者在挑选朝向的之前还要注意该房屋所在楼栋的和相邻楼栋的楼间距如何,购房者在售楼处选房的时候可以根据沙盘来计算楼间距,根据楼间距的标准来判断是否会影响房屋的采光,楼间距过近,前后楼就会对阳光和气流造成阻挡,此阿光也就不好了。  

3、房子的进深  

房子的进深就是指一间房里面两横墙间的距离,房屋进深不能过大,进深过大户型会很长,处在中间的厅室采光将不足。



  
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